1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+1.2%
クレール御殿山
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 160戸 / SRC造
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1階 / 29.16㎡の場合
相場
2,758万円
94.6万円/㎡
1,474
2,330
3,186
4,042
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,186万円
79.9万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
クレール御殿山
2,630万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,630万円 | 90.2万円 | 1階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,380万円 | 81.6万円 | 1階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/01 | 1,560万円 | 75.4万円 | 1階 | 20.7㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/29 | 2,780万円 | 95.3万円 | 1階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/22 | 4,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 54.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 91.5万円 | 2階 | 20.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,680万円 | 85.8万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 4,780万円 | 87.6万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 89.5万円 | 5階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 1,700万円 | 76.8万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 100.8万円 | 8階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | クレール御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 2,630万円 | 90.2万円 | 29.16㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/11 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 3,180万円 | 109.2万円 | 29.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,180万円 | 87.6万円 | 24.88㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ドルミ五反田ドゥメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 171戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 3,180万円 | 96.4万円 | 33㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1979年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/26 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅8分 | 3,580万円 | 107.9万円 | 33.17㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 五反田ダイヤモンドマンション 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅6分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 35㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、品川区では1.2%上昇しています。
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